Sonnige Moderne Gartenwohnung mit grosser Terrasse

externe ObjnrM ETW 25
ObjekttypErdgeschoss
PLZ82319
OrtStarnberg
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche7 m²
Kaltmiete950 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete1.370 €
Währung
Stellplatzmiete160 €
Stellplatzanzahl2

Auf einem zentralen Parkgrundstück zwischen Schloßberg und Mühlberg in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wandergebiet „Maisinger Schlucht“ wurde 2011 ein modernes Wohnquartier bestehend aus acht Stadtvillen errichtet.
Die Häuser mit überwiegend nur vier bis fünf Wohneinheiten zeichnen sich durch offene, lichtdurchflutete und flexible Grundrisse aus, so auch die hier angebotene Gartenwohnung im Erdgeschoss.
Aber der wohl größte Vorteil der angebotenen Wohnung ist die perfekte Ausrichtung nach Süden. Während man im Schlafzimmer vor allem die Morgensonne und die letzten Strahlen der Mittagssonne einfängt, liegt das weitläufige Wohnzimmer vom späten Vormittag beginnend komplett in der Sonne bis zu deren Untergang.
Die geräumige Terrasse mit einem praktischen Abstellschrank und der eingefriedete Südgarten werden gerade in den Sommermonaten so zum erweiterten Wohnzimmer. Der Wohnraum ist zur Terrasse hin komplett bodentief verglast und über ein modernes Schiebeelement zu öffnen.
Dies verleiht der Wohnung einen transparenten und sonnigen Charakter.
Die Wohnung wird mit einem komplett eingerichteten Bad mit Wanne, Walk-In Dusche, Waschtisch und WC sowie einer Handtuchheizung angeboten.
Die Böden sind mit Eichenparkett auf Fußbodenheizung verlegt.

Starnberg am gleichnamigen See gelegen ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt für seine herrliche Lage im Voralpenland und trotzdem unweit der bayerischen Landeshauptstadt München.
Mit nicht ganz 23.000 Einwohnern bietet Starnberg sämtliche Geschäfte und Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus sind vielseitige Betreuungseinrichtungen für Kinder und Schulen vor Ort vorhanden. Zahlreiche private Bildungseinrichtungen, wie die Munich International School befinden sich in den Nachbarorten.
Das Freizeitangebot ist bedingt durch die Lage am See und die Nähe zu den Alpen schier grenzenlos. Mehrere landschaftlich sehr reizvolle Golfplätze, Segel- und Yacht- und Ruderclubs, Reitställe, unzählige Wanderwege und Skigebiete machen diese Region zu einem der beliebtesten Wohn- und Urlaubsorte.
Die Innenstadt von München ist einmal über die S6 in ca. 40 Minuten oder mit dem Pkw in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.
Das Haus verfügt neben einem privaten Kellerraum über einen allgemein zugänglichen Wasch- und Trockenraum.
Die gesamte Wohnanlage ist schwellenfrei geplant. Aber nicht nur die Wohnung ist auf Bequemlichkeit ausgerichtet.
Auch die Lage des Wohnquartiers mit kurzen Wegen in das Starnberger Zentrum aber auch in die grüne Umgebung machen diese Wohnung für jede Altersgruppe zu einem attraktiven Angebot.

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Sonnige Moderne Gartenwohnung mit grosser Terrasse

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