WOHNUNG MIT MEHRBLICK !!!

externe ObjnrETW 24
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ82319
OrtStarnberg
Regionaler ZusatzStarnberger See Nord
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche62 m²

Oberhalb Starnbergs auf einem sonnigen Plateau gelegen, befindet sich die angebotene Wohnung in einem modernen Wohnquartier bestehend aus sechs Häusern, welches erst vor 5 Jahren errichtet wurde.
Während sich in der näheren Nachbarschaft überwiegend Wohnbebauung, einige Geschäfte und das Klinikum Starnberg befinden, schließt im Westen ein herrlicher Grüngürtel und Höhenzug an, der zu langen Spaziergängen einlädt oder einfach das tägliche Joggen zu einem kleinen Erlebnis werden läßt.
Betritt man die Wohnung im 1. Obergeschoss des 11- Parteien-Hauses, ist man gleich gefangen von dem offenen, sonnigen Charakter, den die gesamten Räumlichkeiten ausstrahlen.
Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet optimale Lösungen, um selbst kleinsten Raum sinnvoll auszunutzen. Perfekt eingepaßte Einbauschränke in hochwertigem und geschmackvollem Design, der warme Farbton des Parkettes und nicht zuletzt die offen gestaltete farblich abgestimmte Küche verleihen der Wohnung ihren positiven Charakter. Die Einbauküche verfügt über einen Backofen, Induktionskochplatten mit Dunstabzug, eine Kühl-Gefrierkombination und reichlich Stauraum.
Highlight der Wohnung ist die großzügige, überdachte Terrasse mit Weitblick ins Grüne. Diese ist nach Südwesten ausgerichtet und stellt gerade in den Sommermonaten einen zusätzlichen Raum dar.
Der neue Eigentümer erwirbt mit dieser Wohnung hochwertige Einbauten und Ausstattung. Neben der modernen Einbauküche verfügt die Wohnung über hochwertige Schreinerarbeiten in Kirschholz-Creme-Lack Kombination mit in Messing eingefaßten Downlights.
Außerdem kann bei Interesse weiteres Mobiliar übernommen werden:
Waschmaschine, Trockner von Miele sowie ein Fernsehgerät.
Darüber hinaus gehören ein Tiefgaragenstellplatz direkt neben dem Treppenhauszugang und ein Kellerabteil zum Angebot.
Der Fahrradkeller und der Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Starnberg am gleichnamigen See gelegen ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt für seine herrliche Lage im Voralpenland und trotzdem unweit der bayerischen Landeshauptstadt München.
Mit nicht ganz 23.000 Einwohnern bietet Starnberg sämtliche Geschäfte und Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus sind vielseitige Betreuungseinrichtungen für Kinder und Schulen vor Ort vorhanden.
Zahlreiche private Bildungseinrichtungen, wie die Munich International School befinden sich in den Nachbarorten.
Das Freizeitangebot ist bedingt durch die Lage am See und die Nähe zu den Alpen schier grenzenlos. Mehrere landschaftlich sehr reizvolle Golfplätze, Segel- und Yacht- und Ruderclubs, Reitställe, unzählige Wanderwege und Skigebiete machen diese Region zu einem der beliebtesten Wohn- und Urlaubsorte.
Die Innenstadt von München ist einmal über die S6 in ca. 40 Minuten oder mit dem Pkw in ca. 20 Minuten zu erreichen.

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