CHARMANTES TOWNHOUSE IN BEGEHRTER LAGE - MÜNCHEN - SCHWABING

externe Objnr41
ObjekttypReihenhaus
PLZ80804
OrtMünchen
Regionaler ZusatzMünchen
Anzahl Zimmer6
Wohnfläche144 m²
Nutzfläche34 m²
Grundstücksgröße40 m²
Netto Kaltmiete3.600 €
Kaltmiete3.500 €
Nebenkosten400 €
Warmmiete4.000 €
Währung
Freitext PreisCharmantes Townhouse in bergehrter Lage
München - Schwabing
Kaution3 MM
Stellplatzmiete100 €
Stellplatzanzahl1

sehr seltene Gelegenheit

helles und attraktives Townhouse in sehr zentraler und dennoch beschaulicher und ruhiger Lage in einem Innenhof

Stadtquartier in einem Ensemble mit 9 Townhouses

gut geschnittener Grundriss über 4 Geschosse

vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

gute Ausstattung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.11.2021
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Der Stadtteil Schwabing nördlich des Stadtzentrums gelegen, nimmt innerhalb Münchens einen ganz besonderen Stellenwert ein.

Zwischen Englischem Garten und der Schleißheimer Straße gelegen, wird die Urbanität des Viertels besonders durch die Nachbarschaft zur Universität geprägt.
Traditionsgemäß wohnen hier neben Wissenschaftlern, Künstlern und Studenten vor allem Familien.

Vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zum Supermarkt, charmanten Cafés und Restaurants findet man alles in unmittelbarer Nachbarschaft.

Zum Englischen Garten, einer beliebten Parkanlage im Herzen Münchens, zum Luitpoldpark und einigen Freibädern benötigt man ca. 10 Minuten zu Fuß.


Die U-Bahn-Stationen der Linien U 2/U 3 (Scheidplatz) und U 6 sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Mit dem Bus oder der Tram ist die Münchner Freiheit ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

sehr seltene Gelegenheit

Eichen-Massivholzparkett

2 Bäder mit Handtuchheizkörpern sowie 1 separates Gäste-WC im EG

Bäder mit integrierter Deckenlüftung

vollständig eingerichtete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten

Raumhöhe von ca. 2,75 m

Raumhöhe Untergeschoss ca. 2,57 m

elektrische Jalousien nahezu im gesamten Haus

überwiegend bodentiefe Fenster in fast allen Räumen für viel Lichteinfall

2- Scheiben Isolierverglasung

Zweckbelüftung über den Fensterelementen

Fußbodenheizung in fast allen Geschossen (ausser Versorgungsräume/Keller)

1 Tiefgaragenstellplatz

kleine Restaurants sowie Biergärten und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen

Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe

Spielplätze, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung

In fast unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwabinger Krankenhaus.

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CHARMANTES TOWNHOUSE IN BEGEHRTER LAGE - MÜNCHEN - SCHWABING

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