Moderne lichtdurchflutete Wohnung - Neubau

externe Objnr39
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81245
OrtMünchen
Regionaler ZusatzMünchen
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche5 m²
Netto Kaltmiete1.230 €
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.450 €
Währung
Kaution3MM
Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1

- neue Wohnanlage von Pandion mit anspruchsvoller Architektur

- Großzügiger einladender Eingangsbereich mit Designfaktor

- nach Süd-Westen ausgerichtete moderne Wohnung mit bestrer Ausstattung

- helles und sonniges Wohnzimmer mit großzügigen Fensterelementen zur Loggia

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.05.2020
Endenergiebedarf: 52.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

- zentrale und dennoch ruhige Lage innerhalb eines neuen und
urbanen Quartiers

- privater Park im geschützten Innenhof

- nur wenige Minuten vom Nymphenburger Schlosspark entfernt und mit diesem in Kürze über einen Tunnel verbunden

- Restaurants, Bars, Ärzte und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung

- Pasing Arkaden - das große Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe

- Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt

- S-Bahnhof/Bahnhof München - Pasing zu Fuß zu erreichen

- vollständig eingerichtete weiße Einbauküche mit sämtlichen Markenelektrogeräten
integrierter Dunstabzug von Bora

- modernes Bad (Villeroy & Boch) mit Walk-In-Glasdusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper

- separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Holzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung

- elektrisch betriebene Rolläden

- Bodenbelag Eichenparkett

- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar

- kontrollierte Wohnraumlüftung

- Breitwand - Kabelanschluss

- Videogegensprechanlage

- Lift von der Tiefgarage zum Wohnungseingang

- separates Kellerabteil

- Tiefgarage-Einzelstellplatz

- Fahrradabstellraum vorhanden

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Moderne lichtdurchflutete Wohnung - Neubau

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