TOP AUSGESTATTETE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN BESTER WOHNLAGE

externe ObjnrETW 28
ObjekttypErdgeschoss
PLZ82319
OrtStarnberg
Regionaler ZusatzStarnberger See
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche6 m²

- sehr attraktive Lage innerhalb eines ruhigen charmant gewachsenen Wohngebietes
- grundlegend renoviert 2004
- optimal ausgerichteter kompakter Grundriss
- Süd-West-Gartenanteil mit Terrasse
- gute Verkehrsanbindung über die B2
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in fussläufiger Umgebung (u.a. Tengelmann/Aldi)
- mehrere Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe, z.B. Maisingerschlucht

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.07.2018
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Starnberg am gleichnamigen See gelegen ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt für seine herrliche Lage im Voralpenland und trotzdem unweit der bayerischen Landeshauptstadt München.
Mit nicht ganz 23.000 Einwohnern bietet Starnberg sämtliche Geschäfte und Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus sind vielseitige Betreuungseinrichtungen für Kinder und Schulen vor Ort vorhanden. Zahlreiche private Bildungseinrichtungen, wie die Munich International School befinden sich in den Nachbarorten.
Das Freizeitangebot ist bedingt durch die Lage am See und die Nähe zu den Alpen schier grenzenlos. Mehrere landschaftlich sehr reizvolle Golfplätze, Segel- und Yacht- und Ruderclubs, Reitställe, unzählige Wanderwege und Skigebiete machen diese Region zu einem der beliebtesten Wohn- und Urlaubsorte.
Die Innenstadt von München ist einmal über die S6 in ca. 40 Minuten oder mit dem Pkw in ca. 20 Minuten zu erreichen.

- großzügig ausgestattete weisse Einbauküche mit AEG - Geräten
- helles Wannenbad mit Fenster (natürliche Belüftung und Belichtung)
- Granitfussboden in sämtlichen Räumen
- Gegensprechanlage
- Holz-Fenster mit Rollläden
- Gas - Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz - Duplex in neuer Edelstahlausführung
- zusätzlicher Aussenstellplatz vor dem Gebäude
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum

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